Rif. AZ19 - Azienda agricola in Vendita a Radicofani (SI)
€ 550.000

Descrizione

 
 
RADICOFANI (SI) alla quota di circa 470 m s.l.m., vendesi azienda agricola biologica con circa 6 ettari suddivisi fra bosco (circa 1 ettaro), seminativo (circa 3 ettari), uliveto (circa 2 ettari con 220 piante), sono presenti anche varie piante da frutto, un pozzo ed un invaso artificiale di raccolta dell'acqua piovana. Sono presenti vari volumi rurali, in particolare un casale di circa 400 mq e 3 annessi complessivamente di 240 mq. Il casale è stato quasi completamente ristrutturato negli ultimi anni, lasciando invariati i vecchi solai con travi e travetti e i pavimenti in cotto, con particolare attenzione alla coibentazione di tetto, pareti (sughero) e isolamento dall'umidità del piano terra. Al piano terra troviamo ampi locali di rimessa, magazzino, cantina, stallini e dei locali in corso di ultimazione adibiti al personale di servizio (spogliatoio, bagno, punto cottura). Al primo piano a cui si accede da scala esterna troviamo l'appartamento suddiviso in cucina abitabile con termo camino, soggiorno con terrazzo coperto, 3 camere, 2 bagni, infine dispone anche di una soffitta parzialmente praticabile da cui si accede da botola interne. Impianti nuovi, riscaldamento a gpl e con termo camino a legna, predisposizione per pannelli solari. Infissi in legno. Il casale ha una posizione panoramica incantevole, esposta ad Est/Sud-Ovest e tutta la proprietà è di facile accesso, possibilità di trasferimento di volumi e di realizzare una piscina. Possibilità di acquistare ulteriore terreno a confine Richiesta Euro 550.000 trattabili. (Classe Energetica: F e I.P.E.: 195,29 KWh/m2anno) Rif AZ19

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Planimetrie

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piante stato attuale
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piante degli annessi
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mappa catastale
 

Posizione