• Italiano
  • Inglese

Rif. VL127 - Villa in Vendita a Sinalunga (SI)
265.000 €

Descrizione

 
 
  • Mq: 188
    •
  • Località: Rigaiolo
    •
  • Numero di vani: 13
    •
  • Giardino: Privato
    •
  • Garage: Box doppio
    •
  • Numero di balconi: 1
    •
  • Mq terrazzo: 8
    •
  • Numero di camere: 4
    •
  • Numero di bagni: 2
    •
  • Mq annessi: 129
    •
  • Piano: 1
    •
  • Numero di piani: 2
    •
  • Classe energetica: G
    •
  • I.P.E.: 300
    •
SINALUNGA (SI), alla quota di circa 300 m s.l.m. ed a 7 km dal casello autostradale A1 di Valdichiana, vendesi villa in bellissima posizione panoramica a 360°. Molto Luminosa. La villa è costituita da un fabbricato principale con due appartamenti indipendenti (piano terra e primo per totali circa 188 mq), cantine al piano seminterrato (mq 95 circa) e da due annessi con autorimesse (3 in tutto per circa mq 66) e magazzini vari per totali circa mq 129, tutto all'interno di terreno seminativo (con circa 30 piante di ulivo) di circa mq 6000 con possibilità di acquistare a parte altri 13500 mq (seminativi) a brevissima distanza. Presenza anche di un pozzo. Il fabbricato principale dispone al piano seminterrato di due ampie cantine con accessi autonomi per circa mq 95 totali (altezza minima 2,50); al piano terra (di circa 94) dispone di un appartamento (metà anni '60) con ingresso, soggiorno, cucina/pranzo con stufa a legna, 2 camere grandi, bagno con vasca; al piano primo (di circa 94 mq) dispone di un appartamento (degli anni '90) con loggia, ingresso/soggiorno con caminetto, cucina/pranzo, 2 camere grandi, bagno con doccia. Il fabbricato annesso più grande dispone al piano seminterrato di lavanderia (circa mq 15) e 7 vani ripostiglio per la superficie complessiva di circa mq 43; al piano terra dispone di 3 autorimesse della superficie di mq 28, mq 19 e mq 19. Il fabbricato annesso più piccolo dispone al piano seminterrato di mq 36 ed la piano terra da Tettoia/fienile di mq 36. L'immobile è stato ristrutturato negli anni 90 e ampliato. Tetto rifatto e coibentato. L'immobile abitativo è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato a gasolio, con termostati separati per i due appartamenti, caloriferi in ghisa. Gli infissi esterni sono in legno con vetri doppi (semplici al piano terra). Le tapparelle avvolgibili sono in PVC. La pavimentazione del reparto giorno è in ceramica monocottura al piano primo e graniglia di marmo al piano terra. Richiesta Euro 265.000. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. VL127.

Video

Planimetrie

PLAN1.JPG
piante stato attuale
 

Posizione